Інвестиції в житлову дохідну нерухомість

Вкладайте в житлову нерухомість для стабільного прибутку та забезпечення фінансової незалежності.

Інвестувати Дізнатися більше

Інвестиції в житлову дохідну нерухомість

Вкладайте в житлову нерухомість для стабільного прибутку та забезпечення фінансової незалежності.

Інвестувати Дізнатися більше

| Про нас |

Надійний партнер для інвестицій

Буде Дім — лідер
житлової дохідної нерухомості Львівської області

Ми будуємо котеджні містечка у найближчому передмісті Львова, які поєднують комфорт для життя та високу дохідність для інвестора.

Наша концепція — “Будинок за ціною квартири” — дає змогу інвестувати у повноцінне житло з прибутком від 15% річних у $. Формат, який до цього не був представлений на ринку Львівщини.

Ми будуємо котеджні містечка з продуманою інфраструктурою, сучасною архітектурою та повною автономією кожного будинку. Формат ідеально підходить як для життя, так і для довгострокового орендного бізнесу.

Для інвесторів доступні декілька моделей співпраці з гарантованим і змінним доходом — залежно від цілей і рівня залученості.

Обрати інвестицію

| Наші проєкти |

Наші проєкти

Деревач II

Бронювання відкрито

Локація: Район «Солонка»
Кількість будинків: 28
Ціна від: 119 200 $
Площа будинків: 80–175 м
Площа ділянок: 3,5–7 соток
Готовність: 1-га черга побудована
Формат: Котеджі з можливістю інвестування

Записатися на презентацію

Підберізці

Будується 3-я черга

Локація: Район «Винники»
Кількість будинків: 18
Ціна від: 84 850 $
Площа будинків: 75–120 м
Площа ділянок: 3,5–7 соток
Готовність: Збудовано 2 черги
Формат: Котеджі з можливістю інвестування

Записатися на презентацію

Годовиця

Перша черга побудована

Локація: Район «Малечковичі»
Кількість будинків: 40
Ціна від: 115 000 $
Площа будинків: 95–120 м
Площа ділянок: 3,5–6.5 соток
Готовність: Збудовано першу чергу
Формат: Котеджі з можливістю інвестування

Записатися на презентацію

Деревач

Побудовано та заселено

Локація: Район «Солонка»
Кількість будинків: 22
Ціна від: 119 200 $
Площа будинків: 80–120 м
Площа ділянок: 3,5–7 соток
Готовність: Побудовано
Формат: Котеджі під оренду

Записатися на презентацію

Інвестувати Дізнатися більше

| Чому Львів? |

Львів — місто
можливостей для
інвесторів

+35%

приросту інвестицій

Львівська область залучила
на 35% більше інвестицій у порівнянні з минулим роком, що свідчить про стабільний розвиток та високий попит на нерухомість.

$18/м²

середня ставка

Попит на офісні приміщення в регіоні зріс на 20%, роблячи інвестиції у комерційну нерухомість одним із найвигідніших напрямків у 2025 році.

2,6 млн

загальне населення області

Львівська область – один
із найактивніших регіонів Західної України із зростаючим ринком житла та високим споживчим попитом.

35%

усіх релокованих підприємств

Область залучила найбільшу кількість релокованих підприємств, що посилило попит на комерційну нерухомість та створило нові можливості для інвесторів.

Чому заміська нерухомість має високий попит на оренду?

Попит на заміську нерухомість у Львівській області зростає щороку завдяки кільком факторам: близькість до міста, зручна інфраструктура та зростання культури комфортного життя
за межами мегаполіса.

Це робить заміські котеджі особливо привабливими для довгострокової оренди, як для місцевих мешканців, так і для релокованих сімей та IT-фахівців.

| Типи інвестицій |

Обирайте свій
інвестиційний
напрямок

Інвестиція в оренду

Мінімальна інвестиція

141 600 $

Річна дохідність

8–10 % від оренди

Термін виплат

Щорічно

Інвестиція в оренду — це можливість отримувати стабільний дохід 8–10% річних.

Вкладаючи в готові до здачі обʼєкти,
ви починаєте заробляти одразу після запуску.

Це пасивний дохід з мінімальною участю
та зростаючим попитом у передмісті Львова.

Огляд котеджу з ремонтом 80 м.кв (178'600$)

Огляд зони відпочинку

Огляд котеджу з ремонтом 96 м.кв (від 183'400$)

Огляд котеджу з ремонтом 75 м.кв (від 141'600$)

Огляд котеджу з ремонтом 120 м.кв (від 223'000$)

Огляд котеджу від орендарів

Огляд котеджу з ремонтом 75 м.кв (від 141'600$)

Хто управляє орендою?

Управлінням орендою займається управлінська компанія Буде Дім. Вона відповідає за пошук і відбір орендарів, ведення комунікації та вирішення всіх поточних питань.

Хто оплачує комунальні послуги та інші витрати?

Усі комунальні платежі та експлуатаційні витрати покриваються орендарями відповідно до умов договору оренди.

Як контролюється стан будинку?

Для збереження майна управлінська компанія організовує щомісячне прибирання та проводить перевірку стану будинку за спеціальним чек-листом.

Які варіанти ремонту доступні?

Ремонти виконуються за типовими дизайн-проєктами, розробленими з урахуванням сучасних трендів та запитів на ринку.

Що входить у вартість будинку?

Будинок продається з готовим ремонтом, меблями, технікою та каміном — все готове для комфортного заселення.

Важливі запитання про інвестиції у готові об’єкти

Ми зібрали найчастіші запитання щодо інвестицій у нерухомість
із гарантованою дохідністю.

Дізнайтесь, як почати, які умови інвестицій та що робити у разі зміни ринкової ситуації.

Інвестувати Завантажити презентацію

Інвестиція
в собівартість

Дохід 15% річних в $

[ Інвестиції від 55 000 $ ]

Вкладіть у будинок на етапі будівництва та заробіть на його перепродажу.

Вигідна ціна входу
Контроль над етапами
Прогнозований дохід 15%

Інвестувати

Гарантовані
13% річних

Дохід 13% річних в $

[ Інвестиції від 84 850 $ ]

Вкладіть у готовий об’єкт та отримуйте стабільний дохід від оренди.

Виплата через рік
Захист нерухомістю
Пасивний дохід 13%

Інвестувати

Інвестиція в ремонт
і меблювання

Дохід 15% річних в $

[ Інвестиції від 45 000 $ ]

Інвестуйте у ремонт об’єкта та підвищте його вартість перед продажем.

Швидкий оборот капіталу
Повністю пасивний дохід/li>
Мінімальні ризики

Інвестувати

| Кейси |

Як працюють наші
інвестиційні
проєкти

01 Під Оренду

02 Собівартість

Обирайте свій інвестиційний напрямок
та перегляньте реальні приклади від  «Буде Дім».

Ми зібрали кейси у чотирьох категоріях: гарантовані, вкладення у собівартість,
під оренду, ремонт та меблювання.

Дізнайтеся, як працюють різні стратегії, які доходи можна отримати
та як це вдалося нашим клієнтам.

Кожен кейс — це реальні цифри,
терміни та відгуки інвесторів, які вже примножили свій капітал.

Анатолій Олійник

Інвестор з Києва

Я придбав будинок у Деревачі з метою подальшої здачі в оренду. З моменту інвестування співпраця з командою була максимально комфортною та прозорою. Всі процеси — від пошуку орендарів до управління майном — взяла на себе управляюча компанія. Мені залишилось тільки отримувати стабільний пасивний дохід.

Особливо приємно здивувала капіталізація об’єкта — додатково майже 9% за відносно короткий термін. При цьому будинок залишається у моїй власності, що додає впевненості в надійності інвестиції.

Рекомендую всім, хто шукає не просто нерухомість, а ефективний інструмент для пасивного доходу.

09.05.2025 19:24

Про об’єкт

Об’єкт: Котедж у Деревачі
Тип: в оренду
Площа: 96 м2
Локація: Львівська область

Інвестиційні умови

Сума: 180 000 $
Тип: в оренду
Термін: безтерміново
Дохідність: 9% річних

Отримано прибуток

Інвестовано: 180 000 $
Загальна виплата: 16 200 $/рік
Дохідність: 9%

Поточний статус

Статус: У власності інвестора
Оренда: 1 350 $/міс

Уляна Небесна

Інвесторка зі Львова

Інвестувала у будинок на етапі будівництва в Деревач. Обрала формат інвестицій у собівартість — це дало можливість зайти за вигідною ціною та контролювати всі етапи проєкту. А потім почала здавати в оренду

Результат: отримала дохід 19,7% у валюті за 18 місяців. Усе пройшло чітко, прозоро та без зайвого клопоту.

Цей підхід чудово підходить тим, хто шукає надійний спосіб зберегти та примножити капітал. Рекомендую!

10.06.2025 10:11

Про об’єкт

Об’єкт: Котедж у Підберізцях
Тип: Котлован
Площа: 96 м2
Локація: Львівська область

Інвестиційні умови

Сума: 65 000 $
Тип: Собівартість
Доходність: 15% річних

Отримано прибуток

Інвестовано: 65 000 $
Дохід: 12 850 $ (19,7%)
Дата виплати: Червень 2025

Поточний статус

Статус: Продано кінцевому власнику
Термін: 18 місяців

| УкрІнвестКлуб |

Вкладай – не відкладай

БУДЕ ДІМ:
дохідні будинки за ціною квартири у Львівській області

Інвестуйте час, а потім кошти

ВКЛАДАЙ–НЕ ВІДКЛАДАЙ ВКЛАДАЙ–НЕ ВІДКЛАДАЙ

Маєте питання?

Чат з інвесторами та
представниками Буде Дім

| Калькулятор |

Розрахуйте
прибутковість своєї
інвестиції в нерухомість

Калькулятор прибутковості

Розрахунок

Отримайте персональний розрахунок прибутковості

Залишились питання? Давайте обговоримо це разом!

Написати в телеграм Записатися на zoom – презентацію

| Анонси |

Дізнавайтесь про
нові проєкти
першими

Хочете бути в курсі останніх новин ринку нерухомості? Слідкуйте за нашими анонсами та обирайте об’єкти, що вже довели свою перспективність. Нові можливості для інвестування вже на горизонті.

Telegram–канал про інвестиції в нерухомість

Аналітика, новини, стратегії, кейси та поради для тих, хто хоче примножувати капітал розумно.

Підписатися на канал

| Контакти |

Ми завжди
на зв’язку

Львів

+38 (077) 731–77–00 10:00 - 19:00, без вихідних

budediminvest@gmail.com

Інвестувати

Інвестиції в житлову дохідну нерухомість

Інвестиції в житлову дохідну нерухомість

Надійний партнер для інвестицій

Буде Дім — лідер житлової дохідної нерухомості Львівської області

Наші проєкти

Деревач II

Підберізці

Годовиця

Деревач

Львів — місто можливостей для інвесторів

Чому заміська нерухомість має високий попит на оренду?

Обирайте свій інвестиційний напрямок

Інвестиція в оренду

Огляд котеджу з ремонтом 80 м.кв (178'600$)

Огляд зони відпочинку

Огляд котеджу з ремонтом 96 м.кв (від 183'400$)

Огляд котеджу з ремонтом 75 м.кв (від 141'600$)

Огляд котеджу з ремонтом 120 м.кв (від 223'000$)

Огляд котеджу від орендарів

Огляд котеджу з ремонтом 75 м.кв (від 141'600$)

Хто управляє орендою?

Хто оплачує комунальні послуги та інші витрати?

Як контролюється стан будинку?

Які варіанти ремонту доступні?

Що входить у вартість будинку?

Важливі запитання про інвестиції у готові об’єкти

Інвестиція в собівартість

Дохід 15% річних в $

Гарантовані 13% річних

Дохід 13% річних в $

Інвестиція в ремонт і меблювання

Дохід 15% річних в $

Як працюють наші інвестиційні проєкти

Вкладай – не відкладай

БУДЕ ДІМ:дохідні будинки за ціною квартири у Львівській області

Маєте питання?

Розрахуйте прибутковість своєї інвестиції в нерухомість

Калькулятор прибутковості

Розрахунок

Залишились питання? Давайте обговоримо це разом!

Дізнавайтесь про нові проєкти першими

Telegram–канал про інвестиції в нерухомість

Ми завжди на зв’язку

Залишити заявку на інвестицію

Запис на презентацію

Буде Дім — лідер
житлової дохідної нерухомості Львівської області

Львів — місто
можливостей для
інвесторів

Обирайте свій
інвестиційний
напрямок

Інвестиція
в собівартість

Гарантовані
13% річних

Інвестиція в ремонт
і меблювання

Як працюють наші
інвестиційні
проєкти

БУДЕ ДІМ:
дохідні будинки за ціною квартири у Львівській області

Розрахуйте
прибутковість своєї
інвестиції в нерухомість

Дізнавайтесь про
нові проєкти
першими

Ми завжди
на зв’язку

Залишити
заявку на інвестицію

Запис
на презентацію